The object of research, development or design (in Russian) : Студенческие общежития, дворцы культуры, студенческие культурно-досуговые здания, как наиболее важная часть вузовской инфраструктуры.

The object of research, development or design (in Kazakh) : Студенттік жатақханалар, мәдениет сарайлары, студенттік мәдени-демалыс ғимараттары жоғары оқу орындары инфрақұрылымының маңызды бөлігі ретінде.

Aim of work (in Russian) : Разработка рекомендации социально-экономической оценки расширения фонда общежитий и объектов социального назначения при вузах Казахстана. Провести анализ социальной значимости наличия общежитий, различных студенческих культурно-досуговых зданий, дать оценку эффективности инвестирования строительства жилищных, социальных объектов вузовской инфраструктуры в Казахстане.

Aim of work (in Kazakh) : Қазақстанның ЖОО жанындағы жатақханалар мен әлеуметтік мақсаттағы объектілер қорын кеңейтудің әлеуметтік-экономикалық бағалау ұсынымдарын әзірлеу. Жатақханалардың, әртүрлі студенттік мәдени-демалыс ғимараттарының болуының әлеуметтік маңыздылығына талдау жүргізу, Қазақстандағы жоғары оқу орындары инфрақұрылымының тұрғын үй, әлеуметтік объектілерінің құрылысын инвестициялаудың тиімділігіне баға беру.

Методы исследования (на русском) : Применен монографический метод для изучения ранее проведенных исследований по функционированию студенческих кампусов и клубов при зарубежных университетах. В целях обобщения существующих методов оценки инвестиционных проектов, выявления единых методик и выработки авторских подходов к социально-экономической оценке проектных решений строительства студенческих общежитий и культурно-досуговых объектов с учетом их особенностей авторами использовался метод формализации. На основании полученных результатов были конкретизированы показатели и критерии оценки проектных решений объектов исследования путем применения метода абстрагирования через выделение особенностей функционирования объектов вузовской жилищной и социальной инфраструктуры. Необходимость расширения количества студенческих общежитий в Казахстане, строительства отдельно стоящих культурно-досуговых объектов подтверждается результатами, полученными через использования статистико-экономических методов. Сбор первичной информации будет проводился через официальные источники, сайтов казахстанских университетов, проводилось натурное обследование отдельных объектов по месту функционирования, запросы от ряда университетов. Полученные информационные и цифровые материалы систематизировались и классифицировались использованием расчетно-аналитического метода, применялся табличный метод сбора базы. Для наглядности изложения материала и результатов исследования применены методы графической и монографической иллюстрации.

Методы исследования (на казахском) : Шетелдік университеттер жанындағы студенттік кампустармен мен клубтардың жұмыс істеуі бойынша бұрын жүргізілген зерттеулерді зерделеу үшін монографиялық әдіс қолданылды. Инвестициялық жобаларды бағалаудың қолданыстағы әдістерін жалпылау, бірыңғай әдістерді анықтау және студенттік жатақханалар мен мәдени-демалыс объектілері құрылысы бойынша, олардың ерекшеліктерін ескере отырып, жобалық шешімдерді әлеуметтік-экономикалық бағалауға авторлық тәсілдерді әзірлеу мақсатында авторлармен формализация әдісі қолданылды. Алынған нәтижелер негізінде жоо-ның тұрғын үй және әлеуметтік инфрақұрылым объектілерінің қызмет ету ерекшеліктерін көрсету арқылы абстракция әдісін қолданумен зерттеу объектілерінің жобалық шешімдерін бағалау көрсеткіштері мен критерийлері нақтыланды. Қазақстанда студенттік жатақханалардың санын кеңейту, жеке мәдени-демалыс объектілерін салу қажеттілігі статистикалық-экономикалық әдістерді қолдану арқылы алынған нәтижелермен расталады. Бастапқы ақпаратты жинау ресми дереккөздер, қазақстандық жоғары оқу орындарының веб-сайттары, пайдалану орнындағы жекелеген объектілерді табиғи зерттеу, бірқатар жоғары оқу орындарынан сұраныстары арқылы жүзеге асырылды. Алынған ақпараттық және цифрлық материалдар есептеу-аналитикалық әдіспен жүйеленді және жіктелді, мәліметтер қорын жинаудың кестелік әдісі қолданылды. Материалды баяндау және зерттеу нәтижелерін көрсету үшін графикалық және монографиялық иллюстрация әдістері қолданылды.

Obtained results and novelty (in Russian) : Исследованы методические подходы оценки инвестиционных проектов в жилищной и социальной сфере. Конкретизированы критерии социальной оценки функционирования культурно-досуговых вузовских инфраструктурных объектов. Определены комплексные показатели социально-экономической оценки инвестирования жилищных и культурно-досуговых вузовских инфраструктурных объектов. Выявлены социальные аспекты значимости объектов исследования. Дан анализ современного состояния вузовской жилищной и социальной инфраструктуры. Разработана методическая рекомендация “Механизм инвестирования и оценка проектных решений строительства студенческих общежитий (в рамках проекта AP09260210). - Нур-Султан, 2021.-25с.”

Obtained results and novelty (in Kazakh) : Тұрғын үй және әлеуметтік саладағы инвестициялық жобаларды бағалаудың әдістемелік тәсілдері зерттелді. ЖОО-ның мәдени-демалыс инфрақұрылым объектілерінің жұмыс істеуін әлеуметтік бағалау критерийлері нақтыланды. ЖОО-ның тұрғын үй және мәдени-демалыс инфрақұрылым объектілерін инвестициялауды әлеуметтік-экономикалық бағалаудың кешенді көрсеткіштері анықталды. Зерттеу объектілерінің маңыздылығының әлеуметтік аспектілері анықталды. ЖОО-ның тұрғын үй және әлеуметтік инфрақұрылымының қазіргі жағдайына талдау жасалды. Әдістемелік нұсқау әзірленді “Механизм инвестирования и оценка проектных решений строительства студенческих общежитий (в рамках проекта AP09260210). - Нур-Султан, 2021.-25 с.”

The main constructive and technical economic indicators (in Russian) : 1.Объемно-планировочные показатели: коэффициент объема здания на одну единицу площади (для общежитий – жилая, для культурно-досуговых объектов – пропускная способность или вместимость); индекс компактности. Конструктивные показатели: этажность и высота здания, наружные параметры здания, количество и площадь жилых комнат (для общежитий), площадь рабочих помещений и основного актового зала (для социальных объектов), общая площадь не рабочих помещений (коридоров, галерей, фойе, лифтовых холлов и др.), площади помещения для обеспечения функционирования здания. 2.Экономические показатели оценки инвестирования: статические показатели (прибыль, простой срок окупаемости, коэффициент рентабельности проекта); динамические показатели (чистый дисконтированный доход, внутренняя норма прибыльности, индекс прибыльности инвестиций, дисконтированный срок окупаемости инвестиций, безубыточность проекта). 3.Эксплуатационные показатели: оплата за коммунальные услуги, оплата телекоммуникаций, содержание зданий культурно-досугового назначения и общих мест пользования при студенческих общежитиях; заработная плата обслуживающего персонала; затраты на благоустройство; на культурно-информационные и рекламные оформления; на ремонт мебели, оборудований прачечных, столовых, библиотек, технических помещений; на приобретение санитарно-гигиенических материалов; на проведение внебюджетных культурно-массовых и спортивных мероприятий и другие.

The main constructive and technical economic indicators (in Kazakh) : 1.Көлемдік-жоспарлық көрсеткіштер: ауданның бір бірлігіне шаққандағы ғимарат көлемінің коэффициенті (жатақханалар үшін – тұрғын үй, мәдени-демалыс объектілері үшін – өткізу қабілеті немесе сыйымдылығы); ықшамдық индексі. Конструктивті көрсеткіштер: ғимараттардың қабаттылығы және биіктігі, ғимараттың сыртқы параметрлері, тұрғын бөлмелердің саны мен ауданы (жатақханалар үшін), жұмыс үй-жайлары мен негізгі акт залының ауданы (әлеуметтік нысандар үшін), жұмыс істемейтін үй-жайлардың жалпы ауданы (дәліздер, галереялар, фойелепр, лифт залдары және т.б.), ғимараттың жұмыс істеуін қамтамасыз ету үшін үй-жайлардың ауданы. 2. Инвестициялауды бағалаудың экономикалық көрсеткіштері: статикалық көрсеткіштер: (пайда, өтелу мерзімі, жобаның табыстылық коэффициенті); динамикалық көрсеткіштер (таза дисконтталған құн, табыстылықтың ішкі нормасы, инвестициялардың табыстылық индексі, инвестициялардың дисконтталған өтелу мерзімі, жобаның шығынсыздығы). 3. Эксплуатациялық көрсеткіштер: коммуналдық қызметтерге ақы төлеу, телекоммуникацияларға, мәдени-демалыс мақсаттағы ғимараттарды және студенттік жатақханалардағы жалпы пайдалану аумақтарын ұстауға төлем; қызмет көрсететін персоналдың жалақысы; абаттандыруға, мәдени ақпарат және жарнамалық безендіруге, жиһазды жөндеуге, кір жуу, асханалар, кітапханалар, техникалық бөлмелерге арналған жабдықтарды жөндеуге, санитарлық-гигиеналық материалдарды сатып алуға, бюджеттен тыс мәдени-спорттық іс-шараларды және басқаларды өткізуге шығыстар.

Level of implementation (in Russian) : Механизм инвестирования и оценка проектных решений строительства студенческих общежитий: методическая рекомендация (в рамках проекта AP09260210) // Свидетельство о внесении в государственный реестр прав на объекты, охраняемые авторским правом № 21606 от 10 ноября 2021 г.

Level of implementation (in Kazakh) : Механизм инвестирования и оценка проектных решений строительства студенческих общежитий: методическая рекомендация (в рамках проекта AP09260210) // Авторлық құқықпен қорғалатын объектілерге құқықтардың мемлекеттік тізілімге мәліметтерді енгізу туралы куәлік 2021 ж. 10 қараша № 21606.

Efficiency (in Russian) : Опубликованы статьи в рецензируемом научном издании, индексируемом в Russian Science Citation Index базы Web of Science – 1; в журнале перечня КОКСОН МОН РК - 1; в сборниках трудов международных конференций – 5 (в том числе в издании базы Scopus “IOP Conference Series” -1).

Efficiency (in Kazakh) : Мақалалар жарияланды Web of Science дерекқорының Russian Science Citation Index бойынша рецензияланатын ғылыми басылымда – 1; ҚР БҒМ БҒССҚК тізімі журналында – 1; халықаралық конференциялар жинағында – 5 (соның ішінде «IOP Conference Series» Scopus дерекқорының басылымында -1).

Field of application (in Russian) : Будут использованы при оценке экономической эффективности инвестиционных проектов строительства или модернизации студенческих общежитий и студенческих культурно-досуговых зданий для выбора результативного варианта инвестиционного решения. При проектировании объектов жилищной и социальной сфера наличие комплексной методики оценки экономической эффективной инвестиционных проектов будет вкладом в развитие следующих отраслей народного хозяйства: строительство, жилищно-коммунальная хозяйство.

Field of application (in Kazakh) : Инвестициялық шешімнің тиімді нұсқасын таңдау үшін студенттік жатақханалар мен студенттік мәдени-демалыс ғимараттарының құрылысы немесе жаңғырту инвестициялық жобаларының экономикалық тиімділігін бағалау кезінде пайдаланады. Тұрғын үй және әлеуметтік сала объектілерін жобалау кезінде экономикалық тиімді инвестициялық жобаларды бағалаудың кешенді әдістемесінің болуы халық шаруашылығының келесі салаларын дамытуға үлес қосатын болады: құрылыс, тұрғын үй-коммуналдық шаруашылығы.